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威而鋼是美國輝瑞藥廠生產的一種治療ED的藥品。美國輝瑞藥廠成立於1849年,總部座落在美國紐約市,主要的研發中心則位於美國和英國各地區。
2009年在全球150多國的員工總數達10萬人、營業額500億美元,研發經費高達79億美元,是目前全球第一大跨國性製藥廠。
成立160馀年來,致力於研發、製造並行銷高品質、安全和有效的處方藥物,以治療並預防人類及動物的疾病。從當年神奇的盤尼西林(penicillin)到今日治療ED患者的威而鋼(viagra),輝瑞契而不捨的為毎一個時代的重大醫療問題尋找治療途徑。
輝瑞製藥有限公司(Pfizer,NYSE:PFE)是美國一家跨國製藥公司,其總部設於紐約。暢銷產品包括降膽固醇藥立普妥、口服抗真菌藥大扶康、抗生素希舒美,以及治療陽痿藥威而鋼(viagra)等。目前輝瑞藥廠是世界上最大的醫藥企業。1998年,輝瑞公司研發的枸櫞酸西地那非(Sildenafil Citrate)威而鋼(viagra)上市,並且獲得空前的成功,據統計在全世界,每秒鐘就有四粒“威而鋼”被患者服用,輝瑞公司也因為威而鋼(viagra)在商業上的巨大成功先後吞併了華納蘭伯特公司(台譯:華納蘭茂)和法瑪西亞公司,成為美國最大的藥品生產企業。


輝瑞藥廠https://viagrashop.tw/


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威而鋼是Viagra在台灣和香港的注冊名,它的醫學用叫名西地那非(Sildenafil),又譯昔多芬,這是一種在研發治療心血管疾病藥物時的意外發明,用以治療男性勃起性功能障礙的藥物。威而鋼對于勃起功能減退與早泄這些症狀有非常顯著的改善。

威而鋼的功效:服用威而鋼(viagra)并不能引起患者的性欲,其作用只是在患者出現性欲沖動時,幫助ED患者恢複正常的勃起功能。也就是說威而鋼的主要作用是恢複一個人的正常性功能,讓妳在有性沖動時自然勃起.這也就是威而鋼的最大好處,威而鋼讓人恢複自然勃起的性功能,自然做愛。同時威而鋼其實也有強烈的延時使用效果.有不少人做些實驗,平時做愛半小時,吃了威而鋼後卻能堅持一個小時.結果很多人也把威而鋼當壯陽藥使用.所以威而鋼實際上已不僅僅是陽痿藥物了.事實證明, 威而鋼確也是一種很好的壯陽藥,威而鋼在4-8小時內均具有藥效,並可在短時間內起效,24小時後藥性完全排出體外,符合90%一般男性的性行爲習慣,具有人性化關懷。
威而鋼經過全球2000萬人以上的使用,證實了其長期穩定的安全性。威而鋼25-60分鍾的起效作用時間正好配合前戲所需時間,將同房時間調整在最高藥物濃度時間內進行,幫助夫妻雙方都獲得滿意的性生活,兩性生活更加美滿。




七期毛胚豪宅見9、土地破300萬 帶旺「遠雄琉蘊」新坪種產品



威而鋼適用人群:目前已知用威而鋼來治療勃起機能障礙的患者時,有7成左右的成功率,尤其是對於心理因素所引起的勃起機能障礙,治療效果更好。

威而鋼官網https://viagrashop.tw/

威而鋼的使用方法:是於性行為前一小時服用,並且必須配合性刺激才能有效果。由於威而鋼本身並沒有增強性慾的作用,因此它並不屬於春藥而只是能增強勃起機能的壯陽藥。威而鋼經由口服吸收 經過約30至120分鐘後 (平均60分鐘),可達到血中最高濃度,這也就是威而鋼必須於性行為前1小時服用的主要理由。

使用禁忌:威而鋼在人體內停留的半衰期約為 4 個小時,而主要是經由肝臟代謝,其中80%的代謝物是經由糞便排泄出來,其它20%則小便排出,因此對於肝功能或腎功能不好的病人使用上需小心。另外,威而鋼也絕對不可以和用於治療心臟冠狀動脈血管疾病的「硝酸甘油片」混合使用,目前已知服用威而鋼而致死的病例中,很多都是不當的服用藥物所致,因此如有服用硝酸甘油片類藥物患者,應該特別的小心謹慎。

不良反應:部分人員會呈現頭痛、潮紅、消化不良、鼻塞及視覺異常等。視覺異常爲輕度和一過性的,主要表現爲視物色淡、光感增強或視物模糊。禁 忌 症:服用任何劑型硝酸酯類藥物的患者,無論是規律或間斷服用,均爲禁忌症。對西地那非中任何成分過敏的患者禁用。

注意事項:西地那非-硝酸酯類影響血壓的相互作用,威而鋼可從給藥開始持續到整個6小時的觀察期內。所以,在任何情況下,聯合給予西地那非和有機硝酸酯類或提供NO類藥物(如硝普鈉)均屬禁忌。以下患者慎用西地那非:陰莖解剖畸形(如陰莖偏曲、海綿體纖維化、Peyronie氏病),易引起陰莖異常勃起的疾病(如鐮狀細胞性貧血、多發性骨髓瘤、白血病)。其他治療勃起性功能障礙的方法與本品合用的安全性和有效性尚未研究,不推薦聯合使用。在已有心血管危險因素存在時,用藥後性活動有發生非致命性/致命性心髒事件的危險。在性活動開始時如出現心絞痛、頭暈、惡心等症狀,須終止性活動。國外批准本品上市後,有少量勃起時間延長(超過4小時)和異常勃起(痛性勃起超過6小時)的報告。如持續勃起超過4小時,患者應立即就診。如異常勃起未得到即刻處理,陰莖組織將可能受到損害並可能導致永久性勃起功能喪失。西地那非對性傳播疾病無保護作用。老年患者用藥:健康老年志願者(≧65歲)的西地那非清除率降低。血藥濃度較高,可能同時增加不良事件的發生,故起始劑量以25mg爲宜。

威而鋼官網:https://viagrashop.tw/

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七期毛胚豪宅見9、土地破300萬 帶旺「遠雄琉蘊」新坪種產品熱度

中央社/ 2023.10.19 15:06
威而鋼

(中央社訊息服務20231019 15:06:50)七期毛胚豪宅見9、土地破300萬,新案「遠雄琉蘊」推出33~45坪「新坪種」,吸引置產抗通膨買氣。

台中七期豪宅聚落「寶輝秋紅谷」自去年揭露39樓高樓層「毛胚屋」,實打實賣出單價92萬元紀錄,今年總價超過2億的毛胚豪宅「宝格」、「聯聚信義」「寶輝一品花園」掛賣,換算單價全數超過9字頭。此外,近三年光在七期最精華的惠國段與惠民段,就有9筆土地成交單價破300萬,由興富發、聯聚、遠雄3大「掃地機器人」大手筆買入,依照目前七期地價態勢以及稀缺情形,中古毛胚已出現9字頭交易,預售屋坐8望9,市場預期去年交易的土地未來推出新案,有機會挑戰三位數,致使今年「置產抗通膨」型買家成為七期房市主力。

今年置產客、二代購屋和高階白領看準與豪宅同樣共享「七期天際線View」的50坪以內產品,積極搶進,不僅能跟富豪當鄰居,在價值上也能坐享當前毛胚豪宅9字頭的帶動效應。 新案「遠雄琉蘊」嚴格控制均質純粹的6併格局,推出33~45坪「新坪種」,規劃雲集了所有能夠打動七期客群的豪宅元素,如高樓層無邊際泳池、宴會廳等公設,插旗市政北七路寶輝和大陸建設品牌街廓,成為秋紅谷、歌劇院綠園道,與市政北七路上台中大遠百、新光三越兩大台灣百貨店王店后,這塊由綠意、藝文、百貨精品三大聚落包圍的「七期黃金三角洲」內唯一小坪數預售案。該案高樓層四房戶型,全數南向鳥瞰歌劇院和城市天際線視野。

台中七期商圈是中台灣商業活動最密集以及含金量最高區域,聚集13棟商辦、2間百貨商場以及2家5星級酒店,未來包括興富發、冠德、豐邑、允將與台中商銀與網銀國際自建總部大樓,至少10宗商辦共計14萬坪樓地板面積將釋出,為七期帶進1.6萬就業人口紅利。另外,位於七期商圈的台中捷運綠線G9-1聯開案,冠德將興建涵蓋商辦、旅館、商場的43層超高複合型態大樓,未來開幕也將為成為大利多。依當前七期兩房租金約3.5-4.5萬水準,已不少置產客看準七期可開發素地稀少,稀缺效應持續發酵下,搶攻抗跌保值性佳、流通性高,搭毛胚豪宅高價趨勢走的「中小坪」案。

預約專線:0800-502-555 https://www.fgrealty.tw/5a8j3m



來自: https://n.yam.com/Article/20231019882477
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